Последние документы

Контакты

ООО "Жемчужина Мысхако"

Адрес: с. Мысхако, г.Новороссийск, ул. Шоссейная д. 23 кв. 1
Телефон: 8 (988) 34-27-575
8 (8617) 65-48-61 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—18:30(Бухгалтерия)
пн—вс00:00—24:00(Диспетчер)

Изучаем платежный документ за ЖКУ

01.03.2017

  Согласно пункту 2 части 1, пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения для собственников помещений и нанимателей жилых помещений включает в себя плату за: холодную воду (далее – ХВ),горячую воду (далее – ГВ), электроэнергию (далее – эл.эн.), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее –МКД), а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

Таким образом, с 01.01.2017 года управляющие организации (далее – УО), ТСН (ТСЖ) и ЖСК , осуществляющие управление МКД обязаны включить в платежный документ, примерная форма которого Приказом Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" в раздел 3 в графу «содержание и ремонт жилого помещения» вышеуказанные расходы коммунальных ресурсов, используемые в целях содержания общего имущества (СОИ). Данное положение согласуется с требованиями новой редакции пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 (далее – Правила № 354) и подпункта «л» пункта 11, пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) в МКД, а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги и такой ресурс подлежит оплате потребителями в составе платы за жилое помещение (пункт 29 Правил № 491).

Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов при использовании общего имущества МКД, потребляемых при выполнении Минимального перечня работ и услуг, необходимого для надлежащего содержания общего имущества, определяется исходя из нормативов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, утвержденных органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, и установленных тарифов. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ХВ, ГВ, эл.эн., тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД их размер определяется исходя из норматива, который был установлен по состоянию на 01.11.2016, и для включения этих расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.

← Все новости